毎年国土交通省が発表している「都道府県地価調査」において、福井県の都道府県別・用途別平均価格は、令和2年のデータ(参照URL : https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001363510.pdf)によると、住宅地「29,700円/㎡」(対前年比-1.7%)、商業地「55,900円/㎡」(対前年比-1.7%)となっています。
他にも不動産価格を決定するのに重要な指標として、「一物五価」と呼ばれる5つの価格「実勢価格(時価)」、「公示地価(基準地価)」、「相続税評価額(路線価)」、「固定資産税評価額」、「基準地価」があります。
目的によって利用される指標は異なりますが、売却予定の不動産適正価格や税金についてのおおよその目安を知ることができるので、これらのデータを検討材料に利用してみるのも良いでしょう。
イエウール
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物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
全国対応 |
マンション、戸建て、土地 |
1,600社以上 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2014年 |
無料 |
最大6社 |
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すまいバリュー(すまいValue)
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物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
北海道、宮城、首都圏、愛知、岐阜、関西圏、岡山、広島、福岡など |
マンション、一戸建て、土地、その他 |
890店舗 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2016年 |
無料 |
最大6社 |
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イエイ
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物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
全国対応 |
マンション、戸建て、ビル、土地など |
1,700社 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2007年 |
無料 |
最大6社 |
- 国内最大級の不動産売買専門サイトであり、1,700社を超える不動産会社から最大6社を選択して査定の比較が可能です。
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リビンマッチ
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物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
全国対応 |
マンション、土地、戸建て |
1,400社以上 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2006年 |
無料 |
最大6社 |
- 不動産をできるだけ高く売却したい人を対象としたサービスのため、高額売却も期待できます。
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ホームフォーユー(HOME4U)
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物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
全国対応 |
マンション、戸建て、土地 |
1,500以上 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2001年 |
無料 |
最大6社 |
- 2001年に日本で初めての不動産一括サービスとして誕生したHOME4。19年以上の実績をもとに利用者に合った不動産会社を紹介してもらえます。
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マンションナビ
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物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
全国対応 |
マンション |
2,500社以上 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2011年 |
無料 |
最大9社 |
- ゼネラルリサーチの調査で「初めての方におすすめ」、「希望額より高く売れた」、「不動産売却経験者がおすすめする」、「知人に紹介したい」の4冠を達成!
- 利用者実績500万人突破。豊富なデータと実績から簡単に査定額を算出できると人気の不動産一括査定サイトです。
- 社名に「マンション」と付いていたので、マンションに強いのだろうと思い査定をお願いしました。結果的に高値で売買契約が成立したので、依頼して正解でした。
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スモーラ(Smoola)
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物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
全国対応 |
マンション、戸建て、土地 |
2,500社以上 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2019年 |
無料 |
最大9社 |
- 土地、戸建て、マンションの売却に特化しており、2,500社の中から最大9社まで査定を依頼できます。
- 完全無料でスピーディな査定を実現できると、ユーザーから高い評価を得ています。
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- 1~2日ですばやく連絡がきたので、スピーディに売却までたどり着けて良かったです。
イエシル(IESHIL)
- 首都圏のマンションを比較できる
- 専門家とオンライン面談も実施中
- AI技術と人間のきめ細かいサービス
物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
首都圏 |
マンション |
非公開 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2015年 |
無料 |
最大3社 |
- 約9,000万件の賃貸情報、売買実績などのデータから現在の価値を算出するリアルタイム査定(特許出願済)が最大の魅力。
- 不動産の専門家によるハイクオリティなコンサルティングサービスで不動産市場の裏側や売買のポイントなども詳しく教えてもらえます。
- 個別の相談会で親身に相談に乗ってもらえるサービスが他の査定サイトにはない魅力だと思います。
- コンサルティングサービスがとても充実していると感じましたが、対応エリアが首都圏に限定されるのが残念です。
- 不動産売買のコツを知ることができ、その後スムーズに売却までこぎつけることができました。
ライフルホームズ(LIFULL HOME'S)
- 収益物件掲載数NO.1のサイト
- 投資用物件の売買に強い
- 独自の基準で正確な不動産情報を提供
物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
全国対応 |
主にマンションやアパートなどの投資用物件 |
2,600社以上 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
1997年 |
無料 |
最大6社 |
- ライフルホームズ独自の掲載基準を設け、合致する不動産会社のみを掲載しているので、安心して査定を依頼することができます。
- 投資用物件や収益物件の売却を検討する人を対象とした無料のオンライン一括売却査定サービスのため専門性が高いのが特徴です。
- 財産分与のための売却だったので個人情報を入力せずに査定ができたことが決め手となってライフルホームズを選びました。
- 査定サービスはアプリ版では行えず、PC版の利用が必要な点がやや不便です。
- 不動産アーカイブのページで過去に成約した物件情報が実際に見られたので、相場の検討に役立ちました。
オウチーノ
- 累計査定40,000件以上の実績
- 全国1,200社以上に一括査定依頼
- 市街化調整区域の不動産査定にも強い
物件のエリア |
物件の種類 |
提携不動産会社数 |
全国対応 |
マンション、戸建て、土地など |
1,200社以上 |
サービス開始時期 |
査定利用料金 |
一括査定数 |
2008年 |
無料 |
最大11社 |
- 不動産の総合サイトで、不動産売買に限らず暮らしや生活のコラムなど幅広い情報を得ることができます。
- 一括査定が11社まで同時にできるほか、他では査定できないと言われた物件の査定もできるケースも多く、取り扱い範囲が広いのが魅力です。
- 不動産の総合サイトなので様々な知識をサイト上で得られる点は良いのですが、不動産売却専門サイトではないので売買に関するコンテンツが少なめだと感じました。
- 売却できるか不安でしたが、オウチーノの一括査定サイトを利用したら思ったよりも早く売却することが出来て良かったです。
- 不動産売買が初心者の私でも、あまりに簡単に売却が出来て感動しました。