スモーラ(Smoola)

スモーラとは？

スモーラは、最大9社の不動産会社に、分譲マンション・土地・戸建ての一括査定が可能なサイトです。

サイトの特徴としては、他の不動産一括サイトとは異なり「エリアの相場が丁目・番地単位でわかる」点がポイント。スモーラは「不動産市場を透明化する」というポリシーのもと運営されており、地域単位での不動産価格を知ることができます。

また市区町村のランキングや駅ごとの細かい口コミなども掲載されており、住まい探しや物件売却についてのデータも積極的に公開しています。

さらにスモーラでは、最短45秒で無料査定が依頼できるのも特徴。なぜならスモーラの運営会社は、全国で12万棟におよぶ分譲マンションの査定金額がわかる「マンションナビ」を運営するマンションリサーチ株式会社。豊富な物件情報と多数の提携不動産会社によって、スピーディかつ的確な査定が可能となっています。

こうした豊富な実績と高い評判は、「住宅新報」や「チバテレ」など多くのメディアにも取り上げられるほどで、多数ある不動産一括サイトの中でも信頼のおけるサイトであることがわかります。

スモーラの人気の秘密

完全無料でスピーディな査定を実現できると、ユーザーから高い評価を得ているスモーラ。

査定依頼は売却6社+賃貸3社に依頼することができるほか、査定物件は部屋単位までの絞り込み入力が可能なため、より目的に合ったベストな不動産会社を選べる点が魅力の１つです。加えて査定依頼を出す際には、個人情報などの入力に加えコメント欄を通じて不動産会社へ細かい希望を伝えることもでき、より的確な査定に結び付けることができるのも人気の理由となっています。

またサイト上には不動産売買に関する知識やノウハウが満載のコラム「スモラボ」が公開されているのも見逃せません。

不動産の売却は人生にそう何回も経験するものではなく、大きな金額が動く人生の一大イベントでもあります。そのため、なるべく失敗しない不動産売却を実現するためには、不動産や税金などに関する知識は持っておくに越したことはありません。そんな時、「スモラボ」のコラムをしっかりと読んでおけば、不動産売却に関する情報を得られるだけでなく不安軽減にもつながることでしょう。

スモーラの使い方

スモーラから査定を依頼するまでの流れは非常に簡単！ネット操作に不慣れな方でもスムーズに査定依頼まで辿り着くことができます。

利用フローは次の通りです。

サイトに従って記入を進めていけば、この間わずか45秒で査定依頼が完了です。

スモーラの口コミ

このようにメディアにも多数取材されるなど注目を集めるスモーラですが、実際に利用した人の口コミも気になります。どのようなものがあるか、具体的に見ていきましょう。

良い口コミ

Aさん

不動産一括査定サイトで依頼できる平均的な数はだいたい6件ですが、スモーラでは9件依頼できるのがメリットだと思いました。そのうち3件は賃貸での見積もりも貰えるので選択肢の幅が広がります。

Bさん

スモーラの一括査定サイトでは、近鉄不動産、みずほ不動産販売などの有名な大手不動産会社も参加していると知って利用しました。提携している不動産会社の数も2,500社と多かったですし、多くの業者から査定をしてもらえそうだな、と思い依頼したところです。

Cさん

スモーラはマンションの一括査定サイト(マンションナビ)も運営しており、そちらの口コミがとても高かったので利用したいと思っていました。うちは戸建ての売却でしたのでマンションナビは使えませんでしたが、スモーラのサイトがあることを知って利用を決めました。

Dさん

不動産の相場を膨大な取引データから計算している点が魅力的だと感じました。首都圏だけが対象不動産一括査定サイトもある中、スモーラでは全国が対象ですし、私のエリアでも査定を依頼できる不動産会社があって良かったです。

このように、スモーラには良い口コミもあれば悪い口コミも存在します。
ただし悪い口コミと言っても、「後から査定金額が安くなること」や「査定を受けられる不動産会社が少ないこと」などはスモーラ以外の不動産会社一括査定サイトでも起こることがあるため、スモーラだけに見られるデメリットとは言い切れません。

中には「あまり個性の無いサイトだ」との評価もありますが、使い勝手や好みは人それぞれ違いますので、気になる方は一度お試しのつもりで利用してみても良いでしょう。

スモーラのまとめ

スモーラを利用するメリットは、

といったものが挙げられます。

その一方で、

といったデメリットも存在します。

そのためスモーラ単体で利用するというよりは、イエウールや住まいバリューなど他の不動産一括査定サイトなどとも併用して使っていくと、より正確な査定額を知ることができるのではないでしょうか。

スモーラの概要